Häufige Fragen

Sie wählen Zeitraum und Objekt und senden eine unverbindliche Anfrage. Der Vermieter meldet sich bei Ihnen mit seinem Angebot. Den Mietvertrag schließen Sie mit ihm, zu seinen Bedingungen für Zahlung und Rücktritt. Nordseeherz stellt die Plattform bereit und wird nicht Ihr Vertragspartner.

Noch nicht. Das Buchungsportal ist im Aufbau, bis dahin läuft jede Buchung über eine unverbindliche Anfrage. Das hat einen Vorteil: Sie sprechen vorher mit jemandem, der das Haus kennt.

In der Regel innerhalb eines Werktags. Anfragen gehen direkt an den Anbieter des Objekts, wir bekommen eine Kopie, damit nichts liegenbleibt.

Die Kurabgabe wird von der Gemeinde erhoben und ist im Mietpreis nicht enthalten. In St. Peter-Ording und auf Sylt fällt sie ganzjährig an, auch außerhalb der Saison. Die Höhe hängt von Gemeinde, Saison und Alter ab, auf der Objektseite rechnen wir sie nach der Satzung aus.

Das entscheidet jeder Anbieter selbst. Auf der Objektseite steht es bei den Merkmalen, und in der Suche lässt sich danach filtern. Am Strand gibt es ausgewiesene Hundebereiche, die Regeln hängen an den Aufgängen.

Es gelten die Rücktrittsbedingungen Ihres Vermieters. Eine Reiserücktrittsversicherung ist bei Ferienunterkünften oft sinnvoll, weil die Stornostaffeln näher am Anreisetag deutlich steigen.

Die Käuferprovision legt der Makler fest, der das Objekt anbietet. Üblich sind 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer, fällig bei Beurkundung. Bei manchen Objekten steht ein anderer Wert oder provisionsfrei. Maßgeblich ist immer die Angabe auf der Objektseite, nicht der Durchschnitt.

Der Makler vor Ort, der das Objekt anbietet. Er ist Ihr Ansprechpartner und Vertragspartner. Wir stellen nur die Plattform bereit, sind nicht der Zweitmakler und verlangen keine Vermittlungsgebühr vom Käufer.

Nach Ihrer Anfrage schickt es Ihnen der Anbieter zu, meist am selben oder nächsten Werktag. Bei Objekten mit Diskretionsauftrag erst nach einem kurzen Gespräch.

Ja, sowohl in St. Peter-Ording als auch auf Sylt, und sie ist erheblich. Die Höhe richtet sich nach der Satzung der jeweiligen Gemeinde. Vor einem Kauf sollte geklärt sein, ob Sie dauerhaft wohnen, vermieten oder beides wollen: davon hängt ab, was erlaubt ist und was es kostet.

Nicht überall. In St. Peter-Ording wie auf Sylt unterscheidet jede Gemeinde zwischen Dauerwohnen und Ferienvermietung, und der Bebauungsplan legt fest, was zulässig ist. Klären Sie das vor dem Kauf, nicht danach.

Ein Reetdach hält vierzig Jahre und mehr, braucht aber Pflege und eine Versicherung, die es einschließt. Bei denkmalgeschützten Häusern kommt die Abstimmung mit der Denkmalpflege dazu. Beides ist machbar, kostet aber Zeit.

Ab Ihrem ersten freigegebenen Inserat stehen Ihre Objekte acht Wochen kostenfrei online, ohne Objektgrenze. Was danach kommt, besprechen wir vorher. Sie werden nichts berechnet bekommen, das Sie nicht vorher gesehen haben.

Nach dem Einstellen prüfen wir die Angaben und geben frei, in der Regel innerhalb von zwei Werktagen. Das kostet Sie fünf Minuten Geduld und hält die Qualität oben.

Ja. Bei gewerblichen Anbietern stehen Firmenname und Logo auf der Objektkarte und der Objektseite. Wir treten nicht an Ihre Stelle.

Sie. Jede Anfrage, auch jede Buchungsanfrage, geht direkt in Ihr Postfach und steht in Ihrem Konto. Wir bekommen eine Kopie, damit nichts verlorengeht.

Ja, über die Verwaltung. Änderungen sind sofort auf der Website sichtbar.

Dann wenden Sie sich an einen Makler vor Ort. Kaufobjekte stellen bei Nordseeherz Makler aus der Region ein.

Zwei Gesellschaften aus Bad Oeynhausen: die Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co. KG für die Immobilienleistungen und die pagewerbung.de GmbH & Co. KG für den technischen Betrieb. Beide stehen mit Anschrift im Impressum.

Weil wir beide kennen. Ein Portal, das die ganze Küste abdeckt, kennt keinen Ort richtig. Wir wollen lieber zu St. Peter-Ording und Sylt etwas sagen können, das über die Objektbeschreibung hinausgeht.

An den Anbieter des Objekts, das Sie anfragen, und sonst an niemanden. Es gibt keine Analysedienste, keine Werbenetzwerke und keine fremden Kartendienste: die Karte ist selbst gezeichnet.

Während der Aufbauphase nicht alle. Musterobjekte tragen ein deutliches Band im Bild und einen Hinweis auf der Objektseite. Eine Anfrage dazu führt zu keinem Angebot.